１戸建てかマンションかの選択（入間発）？世帯人員による！

　私はつい最近まで、アルバイトのため２５ｋｍ先のふじみ野市や三芳町方面まで自動車で走っていたが、戸建て住宅ブームは相変わらずだ。次々と空き地に５～６戸の「建築条件付き住宅」が建っていく。片や総務庁の２０１８年１０月の統計によれば空き家が全国平均１３.６％もあるという。山梨では２１.３％、和歌山では２０.３％、そして東京１０.６％、埼玉は１０位の１０.２％・・・埼玉でも約１０軒に１軒は空き家なのである。大昔、出販社に務めていたころの後輩は、お父さん、お母さんの実家の建物を相続し、自分たちが建てた家と合わせ３軒の家を持ち、２軒を空き家のままにしている。空き家２軒の固定資産税を払う必要も続く。 

　確かに、１軒屋で子供とともに伸び伸び暮らしたいのは多くの人の夢である。しかし空き家の増加を考えると、必ずしも合理的な発想とはいえない。少子高齢化で、子供さんが独立し、ないしは親御さんが亡くなったばあい、夫婦２人になり、最後は１人になる可能性は高いのだ。 

　私も３軒の戸建てを梯子し、いまは分譲マンションの住人だが、夫婦２人の場合、マンションの方が人の目も多く、かつ鍵一つで外出ができ防犯上安全だ。団地型のマンションであれば、木々の緑も多く、スーパーや商店、散歩する公園等の景観エリアも近くにあり、さらに言えばプライバシーも守りやすいのだ。このことについては後で詳しくふれたい。 

　私の戸建て時と今の世帯人員と間取りを簡単に紹介すると・・・

①   東京都杉並区時代　間取り　６Ｋ　家族人員　母、子２人、夫婦　計５人

　　　　　　　　　　　 （絶えず下宿人を置いていたので実質　　６人）

②   小金井市　　　　　　　　４ＬＫ　　　　　　同上　　　　　　　　５人

③   佐倉市　　　　　　　　　４ＬＫ　　　　母（すぐ死亡）、夫婦 ３→２人

④   入間市（分譲団地）　　 ３LⅮK                       夫婦　　 ２人

　杉並は親の遺産だが、５０年住み老朽化が激しく、建売りの小金井市に移り、バブル期で値上がりし、丸３年で手放し借金を返し佐倉市に移った。が、小金井から移る少し前に娘は結婚、息子は独立しアパートへ移り、一気に世帯人員は３人に。当時は私も１戸建てにあこがれを持っていたため、探しに探し比較的安い千葉県の佐倉市にリビングが吹き抜けの注文住宅を建てた。ところが母が越して数か月後に亡くなっり、４ＬＫに２人である。２部屋分は完全に余ってしまう。当初１年は妻も都内に働きに出ていた。私も車で出歩くのが商売である。夫婦２人が出れば、昼間は丸々空き家同然。前と左右に住宅があるが、隙だらけで「泥棒さん来てください」と言う状態だ。幸い１３年ほど住んだ間、盗難はなかったが物騒このうえなかった。 

そして駅からバスで１５分ほど。このバスは１日に６本程度で、近くにスーパーがなく、妻が１１時にバスで買い物に出ると、１時半くらいにしか家に戻れない。コンサルタントと言う自由業の私は、夜は自宅で仕事をするが、昼はリサーチのため自動車で千葉、東京、埼玉、神奈川、群馬などを飛び回っていた。そして調査報告書を徹夜で仕上げ、依頼先の会社（実は生協）の役員会の始まる９時には都内や浦和まで行かねばならず、６時半の始発バスのある別の集落のバス停に行かねばならない。実に苦労したものである。自動車は渋滞もあり不確定。会議のばあいはバスー電車を選んだからだ。 

　いま戸建ての新築現場に出会うと、すぐ気になるのは、①駅まで出る交通手段があるのか、②近くにスーパー等の買い物先があるか、②子供の通う小中学校があるか、子供の遊び場があるか等・・・である。そして、たいがいはノーの地帯だということだ。関東一円を２５０回くらいリサーチで見て回ったから（全国では350地区）、「鋭い立地判定」ができるのだ。 

　1戸建てにあこがれるのはいいが、まず居住人数のことを考える必要があり、次に通勤、通学、買い物の利便、犯罪からの防備・・・まで考えないと、貴重な投資の１/２、１/３という無駄が生じることを考える必要がある。平均的に見て男女２５～３０歳で結婚し、８５～９０才まで生きるとし、夫婦生活６０年のうち子育てに要するのが平均３０年ほどではないか。半分の３０年は夫婦２人の生活である。とすると、子育て中は１戸建てに住むとして（それも１０戸に１戸ある安い空き家を買い、リホームして住み）、子育てが終われば便利な分譲マンションに住む・・・という選択肢もあるのではないか。老後の貯蓄も増える。

 　私はすでに分譲団地型マンション（余裕のある人は場合により賃貸マンションでも良い）に住んで１８年になる。選択に当たっては駅やバス停が１０分以内の距離にあるか（不動産の距離表現は８０ｍを１分としている）の吟味が必要だ。団地の規模は大きいにこさない。地元の消費規模が大きいと、必ず近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、複数の小規模病院などもあるものだ。管理組合、自治会等も人財が多数いるために健全に運営されている。サークル等も多く、趣味を深めることもできる。また複数の公園や遊具場があり、お孫さんが来ても遊ばせることが楽にできる。

 　人の目も多いいので、鍵一つ掛ければ、安心して出かけられる。近所が多く交際が大変と思われがちだが、一戸建てだと垣根越しにお隣さんと顔を合わす。挨拶だけでなく時には会話も必要になる。マンションだとお隣さんであっても１週に１度も顔を合わせない。通勤や買い物時間が微妙にずれるからだ。私はボランティアで朝６時半から７時半にかけて芝生の草抜きや花壇の花の手入を週５日ほどしているが、この時間帯に会う人は５００世帯強であっても５人といない。団地からの出口が数か所あるせいもあるが、高齢化で勤めにでる人も大幅に減っているためだ。このため、人間関係が薄すぎて、震災や火災時に足並みがそろった行動ができないのでは、と逆に心配になるほどだ。

 　ところで、２人で３ＬⅮＫであれば十分かというと、息子たち夫婦が泊まりで来たときは困る。リビングを除きあとは６畳、６畳、３畳だけだ。６畳１間は私の書斎、３畳は衣類の納戸にしており、残るは寝室に充てている６畳で、ここに息子夫婦（海外に居住）が泊まると、私と妻は書架や机のある書斎の６畳の谷間みたいなところで寝ることになる。ダイニングの６畳は食材、食器と出来上がりの料理の仮置き場で、食事はテレビを見つつリビングでしているからである。しかし年に１週間程度のことに「もう１部屋」というのはもったえない。２人であれば３ＬＤＫで十分である。 

　ともあれ２人であれば、分譲マンション（賃貸でもよい）でも、不便な１戸建てよりも快適に暮らせる・・・と申し上げておきたい。本建築であれば、大規模修繕を繰り換えせば「１００年住宅」と言われる時代だ。割引して「８０年住宅」としても、我がマンションの場合あと４０年ほど保ち、１０年後に夫婦が仮に死んだとして、娘夫婦が来ても３０年も住める。鉄筋のマンションは「親子２代の活用」も効くラッキーな住宅である。木造の戸建て住宅なら持って５０年が限度で、建て替えにまた１,５００～２,０００万円もかかることも重要なことである。ただし高齢になってマンションに住むばあい、５層以下のマンションではエレベーターがない場合が多いので、３階以下の物件を選ぶべきである。

 

コスモス(キバナでない)の群舞は西武公民館前

 　かつて元加治寄りの河川敷のグランドはずれには、赤、紫、ピンク、ホワイトなどのコスモスが多数咲いていたものだ。今は強いキバナコスモス一色になり。これも１９号台風で流されてしまった。

　キバナコスモスは極暑にも、多雨にも、虫にも強いようで、いたるところで散見できる。多色のコスモスは、弱弱しい茎、葉をし、風には互いに支え合って生きている。可憐な弱弱しさが「たまらない魅力」とさえ言える。9月２６日に西武公民館の某集会に行き、帰りに土手を除き込むと、可憐派のコスモスが土手の傾斜面に群生しているのに驚いた。「こんな近くに群生地があったか」と喜びもした。 

残念なことにピンクや白中心で、濃いい赤や紫があるか無いか？と言ったところ。だが奥行２ｍ×幅２０ｍほどの群生地・・・貴重な存在である。ぜひ、多色になるように努力し、群生地が２倍、３倍にもなってほしいものだ。私の実験地でも多色の種を蒔いても、紫の花は皆無であり、咲きにくいようである。

ブラックバス幼魚が２２％（入間川元加治寄り）

　すでに８０才を越えているが、子供仕様のちゃちな釣り具で、入間川支流の成木川で１人ハヤ釣りばかりしている。今年（令和２年）は１度出掛けたら、台風１９号の影響で、成木川は土砂が上流から大量に運ばれ、ハヤが群泳する小さな滝つぼ状のところが、すべて平らになっていた。

　
   当分、昔の姿には戻らないだろうと、１０年ぶりかで入間川の仏子・野田地区で昔ハヤばかり釣れた、上橋寄りの石堤からしぶきを上げ落下する下の滝つぼ状のところで、８月末に２度ハヤ釣りをした。この位置から２００ｍも離れればオイカワとコイの生息域で、ハヤはまったく釣れなくなる。仏子・野田地区でも以上のとおりオイカワとハヤの住み分けがされている。川が浅くて水温が高いか、深場もあり流れが速く水温が高いかの差だと思う。

写真：ブラックバスの稚魚

　今回は各２～３時間の短時間の釣りだが、１回目の１投めに来たのは強い引きのブラックバスだった。２時間後の成果はいずれも６～１０センチ以下の稚魚ばかりで、ハヤ７尾、ブラックバス２尾。２回目も稚魚ばかりでハヤ１０尾、ブラックバス３尾だった。ブラックバスはまったく想定外で１０年前にはお目にかかっていない。合計すると２２尾中５尾がブラックバスで、その割合は２２.７％になる。

   下流の中橋にかけてフライ・フィシングする人がアユ釣りの人の４～５倍に増えているように思う。下流部で川の中を覗くと無数のオイカワの群れの中を時たまコイが横切り、かなり頻度は少ないがブラックバスの２０～３０センチが横切る。尾びれの根元に黒い縦じまがあり、寸詰まりのような体形が目印になる。オイカワ対比の２２.７％までは増えていないが、５％ぐらいまで増えているかもしれない。

このため、２００５年６月に「外来生物法」により、ブラックバスのうちオオグチバス、コグチバスの輸入、飼養、運搬、移植を原則禁止にした。だが、「在来生物の影響は軽微」「影響はない」などの反論もあり、一方でブラックバスの釣りを好む人たちにより、無断運搬、放流が進んでいるのが現状である。入間川のブラックバスもこの流れのなかで急増しているわけだが、バス以外にもアユやハヤ、オイカワの在来魚を減らす圧力は、鳥のウ（アユを食う)、魚のコイ（ハヤやオイカワの産卵したタマゴを吸いつくす。入間川で釣る人がが皆無に近く、コイは増えすぎている）も関係しいる。

入間漁協組合もありアユ、雑魚の入漁券、おとりアユの販売などをしているが、想像だが農業者の片手間仕事で収入も少なく、釣り人全員から入漁料を徴収することもままならず、ましてや生息する魚をコントロール作業（ブラックバスの駆除等）まで到底手が回らないはずである。とするなら、むしろ現在の漁業者と言われる人、アユやイワナ、ヤマメ、ブラックバス、雑魚等の釣り人、入間川の環境問題に熱心な人・・・などが集まり協議団体を作り、この議論を通じ、ブラックバスの釣りや放流、移動のルールを作り、入漁料の集金もきちんとしバス釣りを公認していくことが必要なのではないか。現在、力を失ってきた漁業組合中心の管理では、ブラックバスをどんなに規制しても、実行が伴わないように思う。

2023年５月１３日と２２日

久しぶりに野田側の上橋寄りでハヤつりをしたが、魚影はゼロで坊主に終わった。成木川に１週間前にハヤ釣りに行ったときは､わんさか魚影に出会ったのに（実際は深場が減り、釣れたのは１８ｃｍ級のハヤ１尾）、入間川仏子・野田地区は魚影ゼロ・・・理解できない。途中、雨がありプランクトンやコケが流てしまったためか。２２日も魚影ゼロで坊主。一部、上橋近くで土嚢をたくさん積み工事をしており、ハヤが産卵する川底のくぼ地が埋まってしまい、産卵できなくなったのでは。ブラックバスも住処を失ったのではないかと危惧している。７月下旬・・・ミミズでハヤ釣りをしていて２０ｃｍのブラックバス１尾のみ。赤い練り餌でもハヤなし。他の人も釣れていない様子。釣れない川になってしまったように思う。

上橋下の堰ていについて初めて知ったのだが､堰てい下は３メートル幅の平らなコンクリート。水深は５センチほどで長靴さえはいていれば、野田側から仏子側に歩いて楽に渡れることを知った。仏子側の堰てい脇に深場があり、ここで前年ハヤとブラックバスを釣ったのだが、今回この深場がなくなり、せいぜい３０ｃｍの深さ。深場のハヤ・ブラックバス狙いは「もう、当分ダメ」との感想でガッカリである。

カフェ・シオ（仏子駅前）「廉価―リサイクル品展」

仏子駅北口すぐ前のカフェ・シオ。午後３時からスタートし、カラオケもできる落ち着いた雰囲気が何よりの特徴。目下「リサイル　喫茶」開催中。店の半分以上にセンスあるリサイクル品がビッシリ展示・即売されていっる。「さあ、見てらっしゃい！買ってらしゃい」である。

　ママさんが夜を徹してミシン縫いした色とりどりのマスク（６００円～）もあれば、アクセサリー、皿、コーヒー・カップ、ワイングラス、手提げ袋、ポーチ、絵画、置物までレパートリは広く、値段は気風の良い安さ。私が購入した皿は１５０円で、２皿でも３００円だった。遠慮なく入店しコーヒーでも飲みながらゆっくり選択してみては。

籠の中が手製のマスクーたくさんあり

休日　　：日曜　月曜
営業時間：午後３～９時

新型コロナ・・・川柳１１点

これは高校時代の友人がホームステイの中で詠ん「コロナ考」の川柳である。

　　　　　　　一風

染源も　避けるマスクも　中国製

紙製品　マスクも札も　品不足

功労賞　出すには遠い　厚労省

風評は　アベノマスクで　口封じ

病院に　うつして治す　新科目

事務方は　家族嫌いか　テレワーク

富裕層　乗り間違えか　病院船（クルース）

カラオケの　最後の唄は　棺桶で

何度目か　会って覚えぬ　マスク面（ずら）

強盗団　どれが仲間か　取り違え

マスクつけ　みんな美人に　早変わり

みなさんが読んだものがあればお送りください！

入間市のコロナ感染と対策、給付金の支給！

　入間市のコロナ感染者状況は１０月１７日現在、１０７人で人口１４６,８０２に対して０.０７％である。埼玉県全体では感染者５１８１人、人口７,３３７,３３０人に対しては０.０７％となり、県平均と同等のレベルである。

　

　だが留意すべきは、お隣の所沢市は新宿、池袋と西武線で結ばれ、埼玉とすれば感染者率が０.１０７％と最も高いことである。３密対策をきちっと実施し、感染者の流入を確実に抑えるべき「警戒地」と言える。

　ところで、コロナを警戒しすぎて、自治会や各種サークル活動、演奏会、講演会などの活動が控え過ぎの状況にあると思う。入間市については上記のように感染者は１/１０００以下の数値である。発熱者や咳をする人には参加を禁じ、３密を避け、さらにフェースガードの着用を実施すれば、かならず１/１０００のリスクをゼロ・リスクに近づけ得るからだ。近隣の人が寄る集会であればあるほど、対応がしやすいはず。ちなみにへースガードはホームセンターでも２５０円で売られ、ネットでは２００円前後で買える。

給付金の状況

　入間市のＨＰによれば、新型コロナの被害に対する１人１０万円の給付金の申請開始と給付開始の日程は下記の通りである。

1．オンライン申請
　・受付開始日　令和2年5月1日（金曜日）
　・給付開始日　令和2年5月14日（木曜日）

2．郵送申請
　・申請書発送日　令和2年5月22日（金曜日）
　・給付開始日　　令和2年6月上旬

（注意）今後の状況により、手続き時期等が変更になる場合があります。

オンライン申請は報道されているように、どこの市町村もマイナンバー制の総合的システムが構築されておらず大混乱。早いはずが多くの場合輸送申請より支給が遅くなると言われている。

　郵送申請の方は５月２２日発送というが、２３日現在届いていない（２６日着）。私の知るかぎり、お隣の狭山市、ふじみ野市などはすでに届き、友人２人とも申請書を市役所に送り終えている。全国を眺めると東京の足立、江戸川の２区は既に支給を開始、５月１１日から振り込みを始めた足立区は、給付金担当の部署を４月下旬に設置して早期給付の準備に力を入れてきた。同区では申請処理が完了した分から支払いを進めているという。

　
   ７日に支給を開始した江戸川区は、給付金を盛り込んだ緊急経済対策の国会論議が進んでいた４月下旬には、オンライン申請に関わるシステムの構築に着手していた。１０万円を受け取った区民からは「子どもが多く、あす食べていけるかも不安だったので、早い対応で助かった」と感謝されたという。区の担当者は「感染拡大によって生活に困っている人は多いはず。いち早く支給できるようにしたかった」と話していた・・・とネットに出ている。

入間市の場合、何ごとによらず「平均的レベルならよい」の精神のように思えてならない。この間、コレラへの注意喚起の広報車なども１回も回ってこなかった。ややローカルになればなるほど打撃を受けた零細飲食店も多いし、派遣労働者の方も多い。どこの市役所も日常業務はある。「この日常業務をさて置いて、コロナで苦しむ市民への対応を急ぐ」といた公僕の気概を見せてもらいたいものだ。

追記　６月１０日に、ふじみ野市、三芳町の知人は１０万円の入金あり。１１日に我が家にも振り込み通知あり。川越市の知人も１１日に振り込み通知あり。入間市の場合、「６月上旬」の約束は守られたことにはなる。

追記　6月１９日現在、実給付は全国平均５７.９％、東京２３区２３.６％、大阪府３.１％。

追記　市の広報によれば、受給対象者は６６,２０２世帯で、８月３１日の締め切り日までの受付申請者は６６,０２９世帯で、この日までの実支給世帯は６５,９９２世帯。ほぼ完全に受給が済んだことになる。

入間市仏子の書道教室「條」－作品も展示４点

書道教室     教室の生徒さん募集！小・中学生さん   に限ります。教室は入間リバーサイド内 　 　　電話：04-2932-2409 條（じょう）

　　　　　

上：中学２年生用のお手本 　                下: 大人の方に見ていただく展示会作品

                  

推薦の言葉　　（近藤）

   條さんは、地元老人ホーム「爽風館」で書道指導のボランティアをし、リバーサイドでも

カラオケ、童謡の合唱、踊り等のサークルで活発に活動され、だれかれとなく話かけるアクティブで、愛情豊かな方である。書道を通じ、きっとお子さんたちの人間性全体を高めてくれるはずである。